Asesoría estratégica para inversionistas locales e internacionales. Oportunidades exclusivas en preconstrucción y proyectos de Fix & Flip con rentabilidad comprobada.
Keystone Capital Group Latino asesora a inversionistas extranjeros y locales desde Miami, dedicada a maximizar el patrimonio mediante oportunidades exclusivas en preconstrucción y proyectos de Fix & Flip. Combinamos el conocimiento profundo del mercado local con una ejecución financiera rigurosa, permitiendo a nuestros clientes acceder a activos de alta plusvalía y rentabilidad comprobada.
"Transformar el capital en libertad financiera a través de decisiones inmobiliarias inteligentes y transparentes."
4
Idiomas de atención
55+
Años de experiencia combinada
3–4
Meses por ciclo Fix & Flip
12–18%
Margen neto objetivo
Lo que hacemos
Servicios de inversión
Estrategias integrales diseñadas para cada perfil de inversionista, desde la adquisición hasta la rentabilidad final.
01
Adquisición en Preconstrucción
Acceso privilegiado a unidades en desarrollos de lujo antes de su lanzamiento al mercado abierto, asegurando precios preferenciales y máximo potencial de valorización.
02
Gestión de Fix & Flip
Estrategias integrales de compra, remodelación y reventa de propiedades con un enfoque en el incremento del valor de mercado y ciclos eficientes de 3 a 4 meses.
03
Consultoría Estratégica
Análisis de retorno de inversión (ROI) y gestión de riesgos para carteras inmobiliarias, alineando cada decisión con tus objetivos patrimoniales.
04
Análisis de Mercado
Informes detallados sobre zonas de alto crecimiento en el sur de Florida para inversores locales e internacionales, respaldados por datos del mercado.
Oportunidades
Tipos de inversión
Activos seleccionados por ubicación, estructura y potencial de retorno en el mercado de Miami.
Preconstrucción · Lujo
Lujo Residencial
Condominios de alta gama con amenidades de clase mundial en zonas estratégicas de Miami, con flexibilidad de renta a corto plazo.
Inversión de entrada Desde $680,000 USD
Fix & Flip
Potencial de Valorización
Single-family homes y townhomes seleccionados por su ubicación, ideales para intervenciones de diseño y modernización con reventa rápida.
Adquisición Desde $450,000 USD
Premium · Lujo
Activos Premium
Unidades de 2+ habitaciones con acabados sofisticados: pisos de roble, encimeras de cuarzo y sistemas de automatización Smart Home.
Inversión premium Desde $1,000,000+ USD
Perfiles estratégicos
Nuestro equipo
Un equipo multidisciplinario que combina visión empresarial internacional con experiencia inmobiliaria de élite.
Chief Executive Officer
Marco A. Perosch
CEO & Fundador
Gestor de Negocios Internacionales
Empresario multilingüe con experiencia construyendo y escalando negocios en e-commerce, medios, bienes raíces y hospitalidad en múltiples países. Fundador de Keystone Capital Group, lidera la adquisición de activos y la ejecución estratégica. Domina cuatro idiomas: inglés, español, japonés e italiano.
Chief Marketing Officer
Marlene Maseda
CMO · Embajadora de Marca
Asesora Inmobiliaria de Avanti Way
Profesional en medios de comunicación con más de 30 años de experiencia en producciones globales. Como Neuro Business Coach, aplica técnicas avanzadas de desarrollo de conciencia para guiar a los inversionistas en decisiones financieras con propósito, enfocada en consolidar el patrimonio familiar del inversionista latino.
Chief Sales Officer
Diema Díaz
CSO · Bienes Raíces de Lujo
Asesora de Engel & Völkers
Más de 25 años de trayectoria inmobiliaria, desde carteras familiares en Texas hasta el liderazgo en el sur de Florida. Experta en Key Biscayne, Miami Beach, Weston, Parkland y Fort Lauderdale. A través de la red global de Engel & Völkers, gestiona operaciones internacionales con seguridad jurídica.
Zonas foco
Dónde invertimos
Segmentación estratégica del mercado de Miami según perfil de inversionista y estrategia de inversión.
Preconstrucción · Condos de Lujo
Brickell · Downtown · Edgewater
Para el inversor internacional o local que busca plusvalía y rentas dolarizadas a largo plazo, con unidades Airbnb-friendly.
Preconstrucción · Flipping Urbano
Wynwood · Midtown
Perfil joven interesado en diseño de vanguardia y alta demanda de rentas cortas en zonas de creciente valorización.
Fix & Flip · Residencial
Little Havana · Shenandoah
Inversores enfocados en propiedades para remodelación y reventa rápida a familias locales en zonas consolidadas.
Flipping · Townhomes
Homestead · Kendall · Cutler Bay
Inversión de menor escala con alta rotación y demanda constante de vivienda unifamiliar.
Cómo trabajamos
Nuestro proceso
Un acompañamiento claro y estructurado, desde el primer contacto hasta la estrategia de inversión.
01
Identificación
Definimos tu objetivo: construir patrimonio a largo plazo con preconstrucción o liquidez y retornos rápidos con flipping.
02
Calificación de Perfil
Entendemos tu capacidad de inversión y horizonte para presentarte las opciones más precisas y alineadas a tu meta.
03
Análisis
Resolvemos dudas financieras y operativas con datos reales de zonas, presupuestos y proyecciones de retorno.
04
Estrategia
Agendamos una llamada de estrategia inmobiliaria de 15 minutos con nuestros especialistas para revisar tu inversión.
Preguntas frecuentes
Resolvemos tus dudas
La principal ventaja es el precio de entrada más bajo y el potencial de valorización durante el periodo de construcción. Al comprar en planos, adquieres el activo a valor actual, y para cuando se entrega, su valor de mercado suele ser significativamente mayor.
Trabajamos exclusivamente con desarrolladores de primer nivel que cuentan con seguros de construcción, depósitos en cuentas de garantía y certificaciones de cumplimiento, asegurando que tu capital esté protegido en todo momento.
Además del precio de la unidad, debes contemplar los costos de cierre (títulos, seguros, registros), gastos de mantenimiento mensual (HOA) y los impuestos a la propiedad. Te proporcionamos una tabla de proyección financiera detallada para cada unidad.
Dependiendo de las políticas del desarrollador y el contrato específico, la cesión de derechos es una estrategia viable. Podemos asesorarte sobre si el proyecto permite esta modalidad para maximizar tu salida temprana.
Realizamos un Análisis Comparativo de Mercado (MLS) exhaustivo de propiedades vendidas recientemente en el área con características similares, ajustando por mejoras, acabados y demanda actual.
En un modelo de Fix & Flip eficiente, nuestro objetivo es completar la adquisición, remodelación y cierre de venta en un periodo de 3 a 4 meses, dependiendo de la magnitud de la obra.
Mantenemos una reserva de contingencia (generalmente del 10-15% del presupuesto de obra) y trabajamos con contratistas certificados que garantizan los tiempos. Cualquier desviación mayor es comunicada y aprobada por ti de inmediato.
Nos enfocamos en propiedades en zonas de alta apreciación, donde la inversión en diseño interior y modernización de sistemas tenga un impacto directo y positivo en el valor final de mercado.
¿Listo para analizar los números proyectados?
Agenda una breve llamada de asesoría estratégica y descubre la oportunidad de inversión que se ajusta a tu perfil.
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Última actualización: junio 2026
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